Придбання нерухомості в Австрії іноземцями регулюється державою в значно більшому ступені, ніж в інших державах ЄС. У кожній землі існують свої, певні правила, сам процес проведення угоди з нерухомістю суворо визначений. Саме завдяки цим обмеженням нерухомість Австрії не постраждала в процесі світової фінансової кризи і вартість її хоч і повільно, але постійно зростає.

Всі операції з нерухомістю в Австрії проводяться за допомогою ліцензованих на цей вид діяльності юристів: від підписання договору купівлі-продажу до реєстрації нового власника в земельний кадастр, вони ж приймають оплату за об'єкт, яка перекладається на спеціальний довірчий рахунок. Гроші передаються продавцеві після оформлення ним усіх формальностей з оформлення купівлі-продажу об'єкта нерухомості. Якщо влада скасує угоду (це трапляється вкрай рідко), гроші повертаються покупцеві. Юрист несе відповідальність за чистоту угоди, а довірчий рахунок страхується адвокатської колегією Австрії.

Витрати, пов'язані з купівлею нерухомості в Австрії, складають близько 10%. Сюди увійдуть податки на передачу права власності, мито за вписання до земельного кадастру, оплата послуг юриста і ріелторський збір, який в Австрії законодавчо врегульовано і становить 3,6%.

Більш докладно про правила оформлення вам розкажуть фахівці компанії EstateService , Які люб'язно надали нам цю інформацію.

На цій сторінці представлено кілька об'єктів нерухомості в Австрії з каталогу компанії EstateService, що працює на цьому ринку 8 років. Агентство зарубіжної нерухомості EstateService здійснює безкоштовні консультації, а також займається попереднім пошуком нерухомості за запитом покупців. Для здійснення покупки необхідно приїхати до Австрії, де Вас зустріне російськомовний консультант, який буде супроводжувати Вас на всіх етапах придбання нерухомості.
EstateService також надає послуги з легалізації в Австрії, допомагаючи в оформленні австрійського посвідки на проживання .

Об'єкт № 23718
33-67 м2
Euro 121 000 - 322000 Будівля распложено поруч з Ветеринарним Університетом і Дунаєм. Закінчення будівництва будинку заплановано на середину 2016 року. На продажу є квартири з однією і двома спальнями. Площа апартаментів варіюється від 33 до 68 м2. Будинок знаходиться недалеко від метро. Будинок з басейном в Відні
Об'єкт № 23936
345 м2
Euro 2 200 000 Вілла знаходиться в Пенцінг - 14 районі Відня, поруч з лісом. Площа будинку 345 м2. Будівля складається з вітальні з кухнею, 14 кімнат і п'яти ванних кімнат. Є також приміщення для СПА-центру і винного льоху. У віллі проведені системи кондиціонування і сигналізації. Частина меблів входить у вартість будинку. Є ліфт і гараж. Облаштований басейн. Вілла в Штирії
Об'єкт № 23887
193 m2
Euro 450 000 Будинок знаходиться в Sankt Margarethen an der Raab. Будівля була побудована в 1978 році, складається воно з двох поверхів. Площа будинку 193 м2. На території вілли зроблений штучний ставок, який можна використовувати в якості басейну. Будинок складається з вітальні, їдальні з кухнею, чотирьох спалень, двох ванних кімнат, гостьового туалету, окремих апартаментів зі спальнею і санвузлом, вбиральнею, пральні та комори. Є місця для парковки. Офіси в Відні
Об'єкт № 23492
248 м2
Euro 450 000 На продаж виставлено приміщення, площею 248 м2. Знаходяться вони на 1 поверсі будівлі, розташованої в 2 районі. Офіси орендуються. Рентабельність цієї комерційної нерухомості близько 4% на рік. Пансіон в Австрії
Об'єкт № 23775
374 м2
Euro 749 900 Будинок знаходиться в Вейссбахе. Площа готелю складає 374 м2. Знаходиться він недалеко від гірськолижних підйомників. Будинок складається з п'яти повноцінних апартаментів, а також загальних господарських і технічних приміщень. Будівля була побудована в 2000 році на ділянці, площею одна тисяча сто п'ятьдесят два м2. Пансіон має хороший орендний потенціал. Шикарні апартаменти в першому районі Відня
Об'єкт № 23812
116 м2
Euro 2 120 000 Квартира в 1 районі Відня. Площа апартаментів 116 м2. Знаходяться вони на останньому поверсі будівлі, розташованої поруч з віденською фондовою біржею. Пентхаус складається з вітальні з кухнею, спальні, ванної кімнати, тераси площею 29 м2. З квартири відкривається вид на місто. Частина меблів входить у вартість апартаментів. Є місце в гаражі. У будівлі є ліфт. Будинок знаходиться поруч з усією необхідною інфраструктурою. Квартира в першому районі Відня
Об'єкт № 23798
111 м2
Euro 990 000 Апартаменти в Відні. Площа квартири 111 м2. Знаходиться вона в будинку, побудованому в кінці 19 - початку 20 століть. Будинок розташований поруч з усією необхідною інфраструктурою, недалеко від мерії і Віденського університету. Квартира складається з вітальні, кухні, спальні, ванної кімнати, туалету, комори. Дізнатися детальну інформацію про об'єкти або зробити запит на пошук можна за тел. +7(495)797-8073 (Москва), +7(812)335-3463 (С-Петербург) або по е-майл [email protected]