<
  • Главная
Статьи

Главная Новости

Оренда квартир подобово львів


Опубликовано: 20.06.2022

оренда квартир подобово львів

Ипотека или аренда: что выгоднее?

По словам Макпал Исмаиловой, покупка квартиры обходится дороже, чем аренда. Однако аренда квартиры выгодна тем, кто часто переезжает из одного города в другой по работе, рекомендую прочитать оренда квартир подобово львів.

В современном обществе человек живет и работает только в одном месте. Вот почему многие люди мечтают о собственной квартире. Потому что, если ты живешь на съемной квартире, ты отдаешь деньги кому-то другому. Вы все еще не знаете, сколько времени вам придется остаться. Арендодатель может в любой момент потребовать освободить квартиру. Вы не можете изменить свое временное местоположение по своему вкусу. Это также вопрос ремонта и наполнения мебели. Кроме того, вам нужно накопить деньги, чтобы купить дом. Очень сложно. Поэтому лучше взять ипотеку, — говорит Макпал Исмаилова.

 

 

В большинстве случаев ипотечные заемщики досрочно погашают свои долги. Сама идея «иметь кредит» мотивирует человека много зарабатывать и откладывать. Ипотека – это инвестиция в будущее. Конечно, за 10-20 лет надо платить. Есть люди, которые столько лет платят за аренду. Если у вас есть деньги, вы можете закрыть ипотеку досрочно. Главное, что вы сохраните квартиру, — говорит специалист.

Приведем пример. Допустим, человек, зарабатывающий 80-90 тысяч тенге в месяц, хочет купить однокомнатную квартиру стоимостью 10 миллионов тенге. По словам Макпала, собрать эту сумму в короткие сроки он не сможет. Таким образом, вы можете оплатить первоначальный взнос и получить дом в ипотеку. Когда соберете 1-2 миллиона, можете идти в любой банк страны и брать ипотеку. Вы также можете принять участие в конкурсе, собрав 10 или 50% первоначального взноса с таких государственных программ, как «7-20-25», «Счастливая семья», «Нұрлы жер», «Молодая семья».

Одним из недостатков ипотеки является высокая процентная ставка (переплата). По сравнению с другими странами, в какой бы банк вы ни обратились в городе, сумма переплаты очень высока. Например, в городе, Европе, Швейцарии это 2,5-3%, у нас выше. В настоящее время самым эффективным банком для получения ипотеки является Жилстройсбербанк. Здесь переплата находится в пределах 3,5-7%, — сказал он.

Макпал Исмаилова говорит, что получение ипотеки зависит от потребностей каждого. Например, трехкомнатная квартира в городе стоит 30 миллионов тенге. Зарплата человека, желающего купить дом, должна быть не менее 500 тыс.

Если человек женат и имеет детей, его зарплата должна быть выше. Потому что при оформлении ипотеки банк рассчитывает прожиточный минимум, кредит, кредитные карты. За исключением платежей по ипотеке и расходов на проживание, у вас должно быть 10% от вашей зарплаты. Например, человек с доходом 100 тысяч тенге хотел купить дом за 10 миллионов тенге по программе «7-20-25» под 7%. Предположим, у банка нет кредита. 10000000 * 7% / 12 = 58333. Предполагается, что ипотека будет стоить 58 333 тенге в месяц. 100000-58333-41670 = -3. Прожиточный минимум в городе составляет 41 670 тенге. Это означает, что 100 тысяч тенге недостаточно для покупки ипотечного кредита. Как минимум доход должен быть в пределах 110-150 тысяч. Это отчет об одном человеке. А если вы состоите в браке и имеете детей, ежемесячное пособие на каждого члена семьи будет уменьшено на 41 670 тенге. В то время вышеупомянутой зарплаты женатого человека недостаточно для покупки дома. Его доход должен быть не менее 250 тысяч тенге, — говорит Макпал.

 

Экономист советует тем, кто хочет купить дом, откладывать не менее 10% своей зарплаты.

Сколько семей живут в съемной квартире годами. Мечтает о собственном доме. Кто-то добирается до своей квартиры рано, кто-то поздно. Если бы вы накапливали 15 000 тенге в месяц в течение 10 лет, сегодня у вас было бы около 2 миллионов тенге. Это 20 процентов от однокомнатной квартиры ⠀ Например, если мы собираем 8000 тенге в месяц, это будет 8000×12 месяцев = 96000, 96000×10 лет = 960000 тенге. А если мы вкладываем каждый месяц по 15 000 тенге, то это будет 15 000 × 12 месяцев = 180 000 тенге, а 180 000 × 10 лет = 1 800 000 тенге. А если из зарплаты взять 30 000 тенге и собрать, то будет 30 000 × 12 месяцев = 360 000, тогда 36 000 × 10 лет = 3 600 000 тенге. Если сохранить его на депозите, цифра будет еще выше. Потому что у банка есть вознаграждение, — говорит экономист.

По словам Макпал Исмаиловой, тем, кто хочет купить дом, лучше открыть вклад в городе. Здесь важен показатель оценки (ОП). То есть чем выше рейтинг (ОП), тем ниже процентная ставка по кредиту.

Вклад должен быть пополнен на 3 года на сумму, указанную в договоре. Одним из трех основных условий получения ипотеки под 5% является пополнение сбережений на сумму 16. Соответственно уменьшается процентная ставка по кредиту. Минимальный процент составляет 3,5%. Если будем копить деньги больше трех лет, то можем получить ипотечный кредит под низкий процент, — сказал он.

Опубликовано: 20.06.2022 | Исправлено: 20.06.2022



Rebratova Kaliforniya Yaroslavovna
20.06.2022 в 21:00
Данные будут обрабатываться "Intertrado Limited", английской компанией, зарегистрированной в Регистрационной палате под номером 7893668, с зарегистрированным офисом по адресу 590 Kingston Road в Лондоне, SW20 8DN, Великобритания, адрес электронной почты: Kontrola- [email protected] (далее: Администратор).

Все комментарии


Новости
    Без плагина
    На сайте WordPress имеется файл, именуемый как .htaccess. Многие пользователи не предают ему особого внимания и не используют все его возможности. На самом деле файл .htaccess – это дополнительные конфигурации

    Плагин подписки wordpress
    Очень трудно найти один плагин подписки wordpress , который объединил бы в себе все виды подписок, которые так необходимы сайту. Именно поэтому я решил сделать подборку лучших плагинов, которые смогут

    Слайд-шоу с помощью плагина для WordPress UnPointZero Slider
    Плагин для cms WordPress UnPointZero Slider – новостной слайдер. Он отражает в форме слайд-шоу изображения со ссылками на ваши статьи и краткие выдержки оттуда. Его можно установить и на новостной сайт,

    Плагины для Wordpress
    С помощью этого плагина вы легко сможете интегрировать Google диск на ваш WordPress сайт или блог . Gravity Forms — лучший плагин для создания форм на WordPress, от самых простых (например, форма

    Подписки плагином JetPack: размещение и редакция формы подписки
    Вступление Здравствуйте! В этой статье я покажу, как использовать плагин JetPack для создания пользовательской формы подписки и как эту формы подписки плагином JetPack добавлять в статьи сайта, а при

    Чистка сайта WordPress плагином WP-optimize
    От автора Со временем использования система WordPress накапливает не нужные файлы, комментарии и неиспользуемые данные в базе данных. Эти файлы и данные создаются в процессе работы и нужны для этого,

    Возможности Jetpack плагина
    Вступление Возможности Jetpack плагина это более 30 функциональных модуля плагина, делающего его универсальным плагином WordPress, заменяющего аналогичные сторонние плагины. Jetpack один заменяет десятки

    Резервное копирование WordPress сайта без плагинов
    Вступление Резервное копирование WordPress это второе, что нужно научиться делать после установки WordPress. Можно сколько угодно говорить о безопасности сайта и его защите, но лучшего варианта защиты

    Плагины на приват для Майнкрафт ПЕ
    > > Плагины на приват для Майнкрафт ПЕ Порой всем нам хочется попробовать себя в роли администратора сервера и испытать эту ответственность, но, к сожалению, вы не всегда все знаете о создании

    Плагин WordPress Database Backup. Архивация базы данных блога на WordPress
    Привет друзья! Сегодня на очереди еще один простой, НО, необходимый и полезный плагин — плагин WordPress Database Backup , который с легкостью и самостоятельно произведет процесс, который научно называется:

  • Виртуальный хостинг

    Виртуальный хостинг. Возможности сервера распределяются в равной мере между всеми... 
    Читать полностью

  • Редизайн сайта

    Редизайн сайта – это полное либо частичное обновление дизайна существующего сайта.... 
    Читать полностью

  • Консалтинг, услуги контент-менеджера

    Сопровождение любых интернет ресурсов;- Знание HTML и CSS- Поиск и обновление контента;-... 
    Читать полностью

  • Трафик из соцсетей

    Сравнительно дешевый способ по сравнению с поисковым и контекстным видами раскрутки... 
    Читать полностью

  • Поисковая оптимизация

    Поисковая оптимизация (англ. search engine optimization, SEO) — поднятие позиций сайта в результатах... 
    Читать полностью

rss